Sie suchen ein Sachwertinvestment in aktuell turbulenten Zeiten an der Börse? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.

Mit dem Paribus Büro- und Verwaltungsgebäude „Kreisverwaltung Pinneberg“ beteiligen Sie sich an einer werthaltigen, modernen Immobilie, zu nahezu 90 % an einen staatlichen Mieter für 25 Jahre fest vermietet.

Deutsche Qualitätsimmobilien gelten als sicherer Anlagehafen in turbulenten Zeiten. Und: Sicherheitsorientierte Investoren kehren zu Mietverträgen mit der öffentlichen Hand zurück – für langfristig stabile Erträge und Schutz gegen Inflation.

Der Fondsimmobilie liegt nur rund 20 km von Hamburg entfernt, verkehrsgünstig in Elmshorn im Kreis Pinneberg, dem bevölkerungsreichsten Kreis Schleswig-Holsteins. Der Gebäudekomplex, prominent am Beginn des Technologie- und Gewerbeparks gelegen, umfasst eine Mietfläche von rd. 16.000 m² auf rd. 18.500 m² Grund. Erbaut 1997 und 1998, wird die Immobilie derzeit nachhaltig umgebaut und modernisiert. Das Gebäude ist als „Green Building“ zertifiziert.

Die Vorteile auf einen Blick:

• Kommunaler Mieter: Kreisverwaltung Pinneberg mietet fast 90 % der verfügbaren Büroflächen
• Langfristige Einnahmensicherheit: Festlaufzeit des Mietvertrags mit dem Kreis Pinneberg von mindestens 25 Jahren.
• Sicheres Basisinvestment: Investition in eine moderne Immobilie in der Metropolregion Hamburg
• Werthaltige Mietgarantie für verbleibende Flächen
• Feste Indexierung der Miete über die gesamte Laufzeit
• Niedriger Finanzierungsanteil; hoher Eigenkapitalanteil mit fast 60 %
• 5,5 % Auszahlung p.a. ab 2012, ansteigend auf 6 % p.a. ab 2019
• Steuerfreier Frühzeichnerbonus

Lassen Sie sich von dem Fondskonzept überzeugen und profitieren Sie mit dem Paribus Büro- und Verwaltungsgebäude „Kreisverwaltung Pinneberg“ von einem deutschen Immobilien-Investment bester Tradition.

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